来从天水围到将军澳,李氏财团和其盟友开发看大量的住房,让香江目前市场供应非常充裕,同时在售价方面相对较低,这就导致香江房价这几年来相对稳定,涨幅远远跟不上香江的工资涨幅。
而另一边成本却在不断上涨,里面包括拿地成本和人工以及材料成本,所以各方盈利水平都比较低。
现在之所以成为死结,他们这要解开,就需要李氏财团和其盟友开发的楼盘涨价,只有推高楼价他们才能够有不错的利润。
但是楼价上涨势必导致香江市民的不满,这就会把矛盾转移到50公顷限制上面,会天然的认为是这一限制导致了香江楼市价格的上涨,这引发的问题会更大,不排除问题会被扩大化。
霍鹰东说道:“我相信没有什么问题解不开的,很多事情之所以成为了死结,最主要还是相互之间不沟通导致的,只要我们大家有解决问题的诚意,我相信事情是能够解决的,现在最主要的还是各位大胆的把自己的想法说出来,这才有助于我们进行解决。”
在场的各位都非常清楚,这次估计又是那边再让这位来和他们沟通,他们也不想惹麻烦,安安心心当个听众就好,这事还是需要李光宇、郭德盛、许世勋、赵世曾、罗英石、陈曾焘、胡印湘、王德辉等人慢慢争论。
反正他们这些中小地产也没多大话语权,决定下来之后,他们选择服从就行了,大势掌握不了到他们的手里。
这是一场艰难的会议,由于外部干扰因数太多,在场的人员顾忌也太多,导致会议很难往前推进,沉默是金已经成了这场会议最佳的注解。
霍鹰东这二十多年来主持了上百次香江地产建设商会的会议,从来没有遇到向今天这样的局面。
他再次出声道:“光宇,不知道你对香江目前的地产发展怎么看,你对此有什么意见?”
李光宇本来是不准备发言的,现在在这局面可以说是非常麻烦的,而造成现在的局面还有他的一份功劳在里面,要不是他在压着房价,现在也不会出现这样的问题了,至少在场的这些人绝对是没有烦恼的。
只是霍鹰东问起,他也不好什么都不说。
“我知道在场有不少人对我有意见,认为我李光宇断了你们的财路,让你们看着大量的利润从眼中溜走而无能为力。
我只希望你们考虑考虑香江普通市民的一个月工资,在看看我们现在的房价,你们认为它低吗?
我们现在一套600方尺的房屋要50多万港币,而我们现在普通员工的工资也就3000港币左右,他们要想一套房,这要近20年才行。
新加坡和我们有很多相似的地方,你们看看他们房价是多少,我们大家都是在香江起家,我们的企业扎根在香江,我希望大家能够把目光放
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