少钱一年?”
老板坦白地说:“这地是本地人的,一年房租12万,不贵,你们要是真兑了,我带你们去找房东,可以再讲价的,毕竟这里这么大,也不太好租。”
耀阳想了想,对着我低声地说:“咱们得考虑下了,先把这边出兑的价谈好,然后再去谈房租,我找人过来看流水账,算下回报率,值不值得做?”
我点了点头,表示同意。
老板看我们研究了半天,也没个结果,就说:“你们到底兑不兑,不兑,有的是人兑。”
我不客气地说:“那就找其他人兑吧,我们得估算下,我听说,这边有好几家都要出兑呢,我们也再问问。”
说完,几个人一起上车,准备离开。
老板一看我们要走,急了说:“这样,我再降20万,130万,所有东西都给你们,房东我去讲,至少和你们续约三年,怎么样?“
耀阳把已经迈上车的脚,又收了回来说:“100万,我自己去找房东谈,行,咱们就成交,不行,我们就不回来了。”
我急忙说:“耀阳哥,你不是打算叫人来看账本的吗?他要是真答应了,咱们真兑啊?”
耀阳低声地说:“兑,100万肯定是亏不了,你想,这些一天就是算10桌,一桌平均1000块,一天就1万,抛去成本3000块,一个月少说也有20万,半年钱就回来了。”
我还是有些犹豫地说:“一天能上10桌吗?一桌能有1000吗?”
耀阳自信地说:“我刚刚观察了下,现在是淡季,也不是整点吃饭时间,都有10多桌,你昨晚来,肯定不止10桌吧?一桌卖多少钱,还不是咱们自己定价,价钱高但环境高,咱们再重新装修下,高档一点,肯定不止这个数。”
老板犹豫了很久说:“一口价120万,同意就坐下来研究,不同意,我也不勉强。”
耀阳这次没犹豫,直接说道:“成交,不过咱们签合同前,我一定要先见到房东。”
老板爽快地说:“没问题,我现在就给他打电话,叫他过来。”
说完,看耀阳点头同意,马上挂了个电话,告诉我们10分钟后到。
10分钟后,来了一个很年轻的美女,背着个女式包,开着一辆法拉利911,到了也不废话直接问耀阳:“你打算租我房子啊?”
耀阳微笑着说:“美女,你是这儿的房东啊?”
美女点了点头,耀阳继续说道:“我们有意向想买你这片地,你报了价吧。”
听到这里,我知道耀阳准备大手笔了,心里有点忐忑不安起来,虽然我手头上,有差不多快接近200万,可不想一下子投资这么多啊,我觉得风险太大,但既然选择了,就别后悔,跟着耀阳走吧。
美女回答道:“我只租,不卖,一个月1万块,一次交半年,按一个月
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