第337章新问题——渡劫
韩烈和罗真继续聊着天,听他给科普魔都那几家有名的装修公司。
别看罗真实际操作经验并不多,但在这方面是真的有干货。
开场白,就很透彻。
“韩老弟,我跟你讲句实在的,装修体验这玩意,跟装修公司本身的关系真不大!
报价便宜的体验一定差,报价贵的不一定体验就好。
咱们就说魔都排名前五甚至前十的那些公司,像你这种大单,他们争单的时候什么承诺都敢做,什么样监督都能接受,可是最终结果一定能让你满意吗?
真不见得!
装修体验最终取决于工头的人品和经验,装修质量取决于施工工人的人品和手艺。
有些人觉得我有钱,那么找个经验丰富的三方监理全程跟着,这总可以吧?
其实就相当于花一大笔钱来弥补工头的经验和帮扶修正工人的手艺,在漫长的时间里经过反复扯皮,最终落实到什么样子真不好讲。
所以啊,找哪家公司,重要也不重要。
我个人是感觉,真正重要的是一个靠谱的管理体系,它得有能力把四大保障的每一块儿都做好,这样就出不了大问题。
如果感觉管理体系不容易考察,那就干脆把设计和施工分开。
单独找个知名的设计工作室出设计,然后我去给伱扒拉手艺顶尖的好师傅,再之后三方坐下来一块儿沟通,对好了之后我来负责材料保障,设计师跟现场,师傅们用心干,大家分工合作。
这样搞,麻烦归麻烦,但肯定是能保证效果……反正你不心疼那点工费加班费,对吧?
不过我可得提前跟你讲清楚了,所有的顶级材料我都能保质保量的提供,不管设计师想要用什么牌子的产品,但是就凭我们家的那点渠道,价格肯定保证不了……”
我去!
这主意出的真是绝了!
不够常规,麻烦、浪费且搭人情,但是最适合韩烈不过。
韩烈几乎马上就要拍板了。
“好是好,但是会不会太麻烦你了?”
罗真挺开心的一摆手:“嗐,我现在就管着物业公司,偶尔兼职一下销售,能有什么正事忙啊?你要是觉得行,咱们就抓紧联系设计师,我这里肯定没问题!”
魔都是一座没有太多人情味的城市,但是就这一点好——
只要你的价值足够,便会有很多人愿意向你释放最大程度的善意和热情。
韩烈算是真切的感受到了。
“行,那你有什么好的设计工作室推荐吗?”
罗真掰着手指头,马上数出一堆:“Wilson、HBA、Gensler、如恩、集艾、矩阵……个人品牌的话梁志东、吕永中、郑孝东、Ezhen都不错。
回头我替你发函,叫他们每家都出张初稿,跟你阐述一下设计理念,你看着挑呗!
5000万起上不封顶的项目,谁
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