的钱,一个账户用来收取盛世华年小区的售楼款和华润的应付建筑款。
前面那个账户,是给楚天花的,后面那个账户,是还贷款的。
两个账户都在云城商的控制下,所谓的受限账户,就是楚天不能随意取款,必须要征得银行方的同意,资金用途受限制、受监督。
如此一来,就可以最大化的保证资金方的利益不受损害。
唯有这样,云城商才会愿意提供担保,罗亚夫才能过去内部风控,提供资金!
整个项目最难的一点,就是楚天房地产的抵押物价值不够,现在,这个问题可以用双倍覆盖的还款来源,完美的绕过去!
在这个项目上,楚天一直咬死要用3亿的商厦抵押贷款3亿,因为李战拿不出更多的抵押物。
可以说,任何一家机构都不会同意这样的比例。
年华那些竞争对手如果找不到更好的处理办法,没法解决抵押比率问题,那么贷款额度肯定高不到哪里去。
现在有这个方案打底,有方小武的资金支持,年华在竞争中,基本已经立于不败之地!
项目到手,指日可待。
李战和楚天,必入瓮中!
方小武突然又想到一个细节,追问道:“黄哥,让华润这样的上市公司开具承诺书,难不难?”
“肯定不容易,香江的上市公司嘛,行事严谨,对法务问题很重视,正经得扯一阵皮。但是……”
黄二凤在楚天两个字下面打个挑,突然坏笑:“跟咱们有什么关系?楚天想要钱,就得跟华润扯皮。”
“李战肯花力气,那还有什么难的?”
“本就是华润必须付的钱,无非就是单独强调一下,更换一下汇款账户,到董事会盖个章的事儿,放心吧。”
“好!”方小武兴奋的一拍巴掌,热切的看着黄二凤,“黄哥,一事不烦二主,劳请您帮我写一份承诺书?”
黄二凤脸色顿时一苦:“小五,这事儿也要我代劳?宾哥知道不得恨死我?”
“不是有我的感谢么?”方小武学着驾校老刘的模样,大拍胸脯,“保证不叫您白帮忙!”
黄二凤目光一闪,开玩笑似的道:“哦?那你说说看,什么级别的大餐?”
方小武正在这等着呢,突然抬起头,盯着他看:“我把王宾踢出去,换王哥你来进组怎么样?”
注意力一集中,【虚实】被动全力发动,瞬间就捕捉到黄二凤的心动。
当然,老黄表现出来的还是不以为意。
“哟?这是得罪人吧?要我说,不怎么样。”
在我面前演?你当你是影帝啊?
方小武笑眯眯道:“跑项目有年华,资金担保有我,就那么点活儿,年华肯分润多少,都相当于白捡的,不比什么大餐都强?”
“再说吧。”
黄二凤摇摇头,漫不经心的瞥一眼陈翔的办公室,饶有深意的笑笑。
“你刚才说,挡人财路犹如什么来着?我感觉,宾哥瞄准的可能不仅仅是这点跑腿费。”
“我知道。”
一瞬间,方小武的眼神变得极凛冽。
“有个道理很浅显,但总有人看不透——师太只有和尚摸得,道士摸不得,敢摸,就要仔细爪子被打断。”
黄二凤愕然一阵,苦笑着问:“楚天的项目是师太?”
方小武深深看他一眼,眯着眼睛坏笑。
“不,楚天是座庙,李战一家子才是师太。”
请收藏:https://m.bqgmu.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)