了解我更有用哦。”
笑声里,大家纷纷鼓掌。
一位教授站起来,先做了自我介绍,然后问道:“徐书记,我有一事不解,我今年五十有七,与云岭大学签订了八年的工作合同。可云岭与别的地方不一样,合同里没有要求我必须落户,这是为什么?你们不是很希望增加人口吗?”
徐浩东笑道:“先生你好,请允许我叫你先生。我们之所以这么做,正是因为尊重先生你,因为这叫来去自由。你现在要是全家都来,包括子辈孙辈,我们非常欢迎。你现在要是孤身落户或与夫人一起落户,那我们就得给你一个将来离开的机会,因为将来你老了,你得留在子女的身边,当家作主的权力在你子女那里。就如我的岳父岳母,他们也都是教授,但他们现在也归我这个女婿管,我要让他们享受天伦之乐。”
笑声里,教授又问道:“我有一子一女,都已成家,他们都可以随我落户吗?”
徐浩东摊了摊双手,笑道:“欢迎啊,为什么不能呢?教授的子女一定也是专业人才,我们万分欢迎啊。”
教授还有问题,“徐书记,我再替我们大家问一个最关心的问题,你说在云岭市落户,只要有一份相对固定的工作,就能实现三年买房买车的目标,你能具体解释一下吗?”
点了点头,徐浩东道:“首先,我向大家介绍一下云岭市的房地产制度,核心就是购租同权,租购可换。房子是用来住的,不是用来炒的,十多年来,云岭市一直坚守着这一条,这正是云岭市区别于其他城市的地方。另外,云岭市的房价和租价由市政府进行限制,并没有交给市场,这也是云岭市区别于其他城市的地方。云岭市的房子是简易装修后出售和出租的,可以直接拎包入住,而且面积计算也不包括公共面积,这些也区别于其他城市。”
稍作停顿,徐浩东继续说道:“目前在云岭市市区的房价,最高也只有每平方米一万一千五百元,即使考虑通货膨胀的因素,今年也不会超过每平方米一万两千元。而全市的平均房价,目前是每平方米九千两百元,去年以来,市区面积从九十八点三平方公里扩大到一百一十三点七平方公里,这新增部分就是市区的边缘,平均房价只有每平方米七千三百元,最低的是每平方米六千一百元。”
“云岭市对房子的户型也有严格的规定,主要分为五类,三十平米一室一厅、六十平米两室一厅、九十平米三室一厅、一百二十平米四室一厅、一百五十平米四室一厅。一般的落户者,都是先租后买,单身汉可以租三十平米一室一厅,小两口可以租六十平米两室一厅。因为租金很低,每平方米每年不超过两百四十元,而且还可以合租,只要不超过每人十平米的规定。”
“对于购房者来说,买六十平米两室一厅和九十平米三室一厅的据多,这两种户型的房子,以市区的边缘的新房子为计算目标,平均全价在四十多万到六十多万之间,我们取五十多万元为中位数。云岭市的人均可支配收入,去年是七万余元,三年就是二十一万元,我想一个想落户购房者,三年节余十五万元应该不是问题。而云岭市对刚需的购房者,规定是首付百分之二十,也就是说,只需要首付十万到十二万元,就能买到马上可以入住的房子。”
说到这里,徐浩东笑着问道:“先生,我的解释还算清楚吧?”
教授点头道:“清楚,太清楚了。”
高中宁道:“现在继续,有请下一位。”
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