张怕说:“动迁房是这样的,九成地产商会给你们建高层,二三十层那种楼,建上几栋就能安置所有拆迁户,剩下的大片地皮用来开发商品楼,动迁房按照规定来说,先交老房子的人可以先选新房拿钥匙。”说到这里,挑重点提醒道:“首先,回迁户的楼是高层,公摊面积大;坐电梯的话,存zài不安全因素;你肯定不能亲自到场选房子,最后留给你的一定是最差的位置和户型包括采光等各个条件;回迁户的房子本来就卖不上价钱,因为材料也不会跟商品楼一样,如果你的房子各方面条件都不好,价钱还要更低,不如现在卖了。”张成国说:“好不好的总算是个房子,现在卖给你,我出去以后怎么办?上你家住啊?”张怕说:“还没说完,让你卖房子还有个原因,你现在住的房子,面积是多少?”“应该有一百多平?”张成国说。张怕笑道:“怎么可能?我去你家满打满算不到五十,多出来的房子是违建,还有院子,你们家自己围的,不算面积。”“他敢!”张成国急道。张怕说:“你着急也没用,关在这里面,没人会在意你的意见。”张成国:“我还不信了,谁敢拆我房,我杀他全家。”张怕笑了下:“你也得能找到人才算,一般情况,能接下棚户区改造这种工程的地产公司,后台很硬,就算你不怕他们硬,可也得能找到人才行,等你出来,盖房子的早不知道跑去哪里。”说到这里停了下,跟着又说:“拆房子的倒是能找到,郭刚,咱这块是郭刚负责拆房子,等你出来,可以去找他。”张成国越听越郁闷,换了谁都这样,原打算中的一qiē好处都不存zài,只能按照别人的安排去做选择,还要损失大笔钱财。想了想说:“他们拆我房子,总要通知我吧?总要和我商议吧?”“现在不是还没拆么?”张怕说:“还有最重要一点,楼房盖好以后,不论谁想住进去,都要先交钱,你住房原有面积是五十平,假如说楼房最小面积是五十五平,你就要补上五平米的差价,不然永远拿不到房子;事实你也确实拿不到房子,你关在这里,家里就你自己,谁能替你选房子替你补钱?而等你出去以后,你的房子兴许早属于别人也说不定,到时候怎么办?”这句话有很大杀伤力,张成国想了好一会儿:“就算我想卖给你,可怎么卖?”他未必是真想卖房子,多了解一下对方想法也好。张怕说:“如果你肯卖房子,我会回去准备合同,那些事情由我来做。”张成国说:“价钱呢?我对现在的价钱不了解。”说到这里又问:“假如说我现在卖房子给你,是按照楼房价格卖么?”张怕说:“首先,你要有卖房子的意愿,然后再谈价钱。”“你说价钱
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