地商业地产,在2016~2017年的这两年,争取出售个300亿左右的商业大厦。
毕竟他不是出头鸟,自然也不需要担心太多。至于大面积出售商业地产,那完全没有必要,新时代集团的资金压根非常充足,而且经济会重新上涨的,只是可能周期会长一些。
陆向东离开后,正好时代航运的莫里斯也回港向他汇报工作。
“目前,我们正在和英迈国际沟通,预计本次收购时间较长,因为涉及到11个国家的反垄断调查.”莫里斯认真的汇报道。
林祖辉说道:“只要内地那边发委放行,那这个收购就会成功。而收购英迈国际后,我们势必要加强内地的业务.再加上如今的形势,我相信发委会同意的。至于收购的进度,你把握好就行,这差不多是最近几年新时代集团最后一个大型收购,所以完美收官很重要,各方面都要把关好。”
目前,英迈国际的大概价格是50亿美金不到,就算拖到2015年,价格最多也就50亿美金。
这个收购价格已经是2013年利润的25~30倍,市盈率相当的高,不过英迈国际的管理层也明白,其成长性不错,肯定不会低价卖的。
“好的,我明白了!”
莫里斯离开后,林祖辉陷入思考。
2015年以后,新时代集团就要收紧钱袋子,毕竟资产价格都实在高,再加上有贬值的风险,完全没有必要冒险,哪怕是欧美的资产。
当然,收紧钱袋子不代表不进行中小规模收购。
如果一年赚1200亿港币以上,花费个20%的资金用于多项收购,还是可以的。但集中在欧美,这是比较理想的。
时间匆匆,转眼来到十二月。
加州,伯班克。
梦工厂总裁陈浩北,和传奇影业创始人托马斯·图尔,坐在了办公室。
传奇影业只是好莱坞二流电影公司,一直以来,主要都是和六大制片厂进行合作。2013年以前是和时代华纳进行合作,之后又转投环球影业的怀抱。
而两大制片厂之所以看中传奇影业,就是想利用传奇影业的资金。
梦工厂在今年上半年就已经和托马斯·图尔接触,期间传奇影业产生了不少亏损,才最终拿下。
而在这期间,林祖辉已经明确告诉传媒集团管理层,超过2015年,就放弃收购传奇影业。
“托马斯·图尔总裁,对于我们提出来的三个拍摄计划,希望你一定多多支持!《小丑》我们希望2016年底上映,毕竟是个小成本电影;《熟悉全宇宙》和《大侦探皮卡丘》我们希望2017年商业,投资都不算大。”
托马斯·图尔点点头,梦工厂在好莱坞也算有些影响力,代表着香港电影;而香港电影,甚至香港的娱乐文化,都非常发达,非常令人敬佩。
所
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