美微尽量不表露情绪,只陈述事实,“将人都请进来,下面的人自然就散了,能将维权事件的负面影响降到最低。
来的人里,有工人,我们就先结清工人工资,再赔一笔车马费,哪怕是之前该由供应商去支付的,都由我们先行垫付,谁欠的钱,我们再去找谁要,驭丰催款总比工人催款要容易。
那最后一批烂尾楼的业主,将他们的购房款全退了,全款买房的退全款,贷款买房的退首付,至于和银行的贷款项,驭丰出面去沟通。
房价一直在涨,那一批楼当时的售价和现在的市场价相差两倍以上,肯定会有业主不愿意退房,将人全请进来也能征求意见,如果我们将烂尾楼推翻了重建,并保证交楼日期,他们愿不愿意接受?
刚好媒体也在,再请来几家业内权威媒体,下午就能召开新闻发布会,将这事儿说清楚。贾钱的遗留问题驭丰不背锅,反而给出解决办法,这是不是既澄清了事实,又能博一个好名声?”
美微的这套方法两全其美,考虑周全,可执行性也高。
会议室半晌没人说话。
过了一会儿,众人想明白了,有股东反对,“那给出去的钱算谁的?驭丰的钱你们郁家想怎么花就怎么花?股东的损失怎么算?花股东的钱给郁家买好名声?亏你想得出来!”
美微一时不知道怎么反驳,这套方法虽然考虑周全,但没有执行的先例,到底好不好使,她拿不准。
其实她没有问题,有问题的是自我怀疑和不自信,这也是职场新人的通病。
郁诚心里一动,点了支烟吸上一口,“十二楼收购回来好几间公司,地产这部分当时市值240亿,我投入两亿不到,股价维持到现在没太大波动。”
这公司怎么来的,说得好听叫以小博大,说难听点就是明抢。
他说话很和气,“那公司旗下上百个项目,目前回款稳定,年底就能分红,这钱是送到碗里的,你们要不想吃啊,算了,我不勉强,卖出去就是,刚好上次解家来问。”
解家背后是利亨资本,百年前成立的投资公司,横行海外收购银行金融和能源电气,投资从来没有亏损过,利亨都看中的产业,那肯定是块香饽饽。
有钱不要那不是蠢蛋吗?
众人一听这话,风向立刻变了。
“郁总说得对啊,咱们眼光得放长远。大宗项目都是优质的,只有其中一两项有问题,解决这丁点儿问题花不了多少钱。”
“就是,花钱建楼总比股价跌穿要好!”
“烂尾楼烂在那里才是损失,重建后调价再卖出去才能赚钱,你们没看现在那片区域涨到什么价了?”
“也对,那楼盘当初就没卖完,这重新核算下,土地都是现成的,建工成本一平米不到两千,算上烂尾楼业主的那几十百把套,还能余出上千套
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